A Câmara aprovou a cessão de terreno para instalar uma roda-gigante e espaços de lazer. Obras de mobilidade, como a duplicação da ponte e a nova orla do Rio Sergipe, vão integrar o projeto.

Um passo importante para reposicionar o bairro Coroa do Meio no mapa do lazer e do turismo de Aracaju está dado. A Câmara Municipal aprovou a cessão de um terreno para que o Governo de Sergipe implante um polo turístico que inclui uma roda-gigante e outros espaços de entretenimento. A medida conversa com intervenções já em andamento — como a duplicação da Ponte da Coroa do Meio e a construção da nova Orla do Rio Sergipe — e reforça a estratégia de atrair mais movimentação para a região, hoje marcada por forte vocação residencial e proximidade com a Orla de Atalaia.

A expectativa é que a combinação de novos equipamentos, melhorias viárias e oferta crescente de serviços eleve o fluxo de visitantes e, por consequência, aqueça o comércio local e o mercado imobiliário. Profissionais do setor avaliam que o efeito costuma ser rápido quando turismo, infraestrutura e mobilidade avançam juntos, porque o bairro passa a oferecer mais conveniência a quem quer morar ou investir.

“A chegada de um equipamento turístico desse porte tende a mudar a dinâmica de uma região porque cria um novo ponto de atração e amplia a circulação de pessoas. Para o mercado imobiliário, isso é relevante: quando turismo, infraestrutura, serviços e mobilidade avançam juntos, a localização ganha novos atributos”,

analisa Érica Luduvice, diretora da Urbane Incorporadora.

O cenário favorável serve de vitrine para empreendimentos como o Spot Residence, erguido na Avenida Delmiro Gouveia. São 160 studios de 43, 53 e 58 metros quadrados, voltados ao público que busca unidades compactas, porém próximas de shoppings, escolas, hospitais e do principal corredor turístico da capital.

O projeto aposta em áreas de uso comum que expandem a experiência do morador: piscina, academia, coworking, espaço gourmet, espaço pet e um rooftop de onde se observa o Rio Sergipe e o mar. A fachada ativa, que integra as lojas térreas à calçada, pretende reforçar a conexão com o entorno e estimular a vida nas ruas.

“O comprador de um imóvel compacto não abre mão de localização, lazer e conveniência por escolher uma unidade menor. Por isso, o projeto combina os studios com espaços que ampliam as possibilidades de uso do empreendimento”,

explica a executiva. Ela acrescenta que a proximidade do futuro polo turístico fortalece a decisão tomada ainda na fase de concepção: apostar em um endereço com potencial de valorização.

Com as obras públicas e privadas caminhando lado a lado, a expectativa é que a Coroa do Meio passe a desempenhar papel mais abrangente na dinâmica urbana de Aracaju, funcionando como elo entre a região central, a zona Sul e a Orla. A tendência, segundo especialistas do setor, é de que o bairro atraia novos estabelecimentos comerciais, serviços de hospedagem e iniciativas culturais, criando uma cadeia de benefícios que se estende a moradores e visitantes.

Para completar o ambiente favorável, eventos na Praça de Eventos da Orla de Atalaia continuam atraindo públicos diversos ao longo do ano, colaborando para manter o bairro em evidência no calendário turístico da capital sergipana. Se confirmadas as projeções de fluxo, a roda-gigante deve se tornar ponto de encontro permanente, funcionando não apenas como atração, mas como símbolo da revitalização que se desenha para o lado leste da cidade.