Costa Rica lidera chegada de milionários estrangeiros na América Latina, aponta relatório

A Costa Rica registrou o maior crescimento na entrada de milionários estrangeiros da América Latina nos últimos dez anos, segundo o Private Wealth Migration Report 2025, elaborado pela consultoria Henley & Partners. O estudo indica avanço de 76% no número de residentes com patrimônio líquido superior a US$ 1 milhão (cerca de R$ 5,3 milhões), colocando o país centro-americano na sexta posição do ranking global.

Quem chega e por quê

O levantamento estima cerca de 8,4 mil novos residentes endinheirados nos últimos anos e projeta a chegada de mais 350 em 2025. A maioria vem dos Estados Unidos e do Canadá, mas há presença crescente de europeus e latino-americanos de México, Colômbia e Venezuela.

Para esse público, pesam fatores como:

• Sistema tributário: ganhos de capital obtidos no exterior não são tributados, a alíquota máxima de Imposto de Renda é de 25% e não há imposto sobre herança.
• Visto dourado: residência concedida a quem investir a partir de US$ 150 mil em imóveis.
• Qualidade de vida: praias, florestas tropicais e sensação de segurança, embora relatórios recentes apontem aumento da criminalidade.

Efeito pandemia no mercado imobiliário

Segundo Andrés Riggioni, sócio-diretor da imobiliária The Agency Costa Rica, a covid-19 impulsionou o chamado “efeito pandemia”, atraindo pessoas que passaram a trabalhar ou gerenciar negócios à distância. O fenômeno elevou rapidamente os preços de imóveis de luxo, sobretudo em regiões litorâneas onde unidades à beira-mar chegaram a dobrar de valor em até dois anos.

Pressão social e gentrificação

Províncias como Guanacaste, que reúne 24,5% da população abaixo da linha da pobreza, concentram protestos contra a gentrificação. Estudos da Universidade Nacional da Costa Rica apontam alta de até 400% nos preços de propriedades entre 2017 e 2023, com reflexos no custo de vida local.

Panorama regional

Na América Latina e no Caribe, o avanço da chegada de milionários na década foi:

• Costa Rica: 72%
• Panamá: 69%
• Ilhas Cayman: 62%
• Bermuda: 51%
• México: 16%

Em contrapartida, Brasil, Colômbia e Argentina registraram redução desse fluxo.

Em termos globais, Montenegro, Emirados Árabes Unidos, Malta, Estados Unidos, China e Costa Rica lideram a lista de destinos que mais atraíram pessoas de alto patrimônio na última década.

Relatório recente da Organização para a Cooperação e Desenvolvimento Econômico (OCDE) alerta, porém, que o aumento da violência pode afetar turismo e investimento no país.

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Com informações de G1