O governo federal anunciou na sexta-feira, 10 de outubro de 2025, uma nova linha de crédito habitacional direcionada à classe média. Pelo novo modelo, o valor máximo do imóvel que pode ser enquadrado no Sistema Financeiro da Habitação (SFH) sobe de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões.

Outra mudança destacada é o retorno da Caixa Econômica Federal à possibilidade de financiar até 80% do preço de venda do imóvel, percentual que havia sido reduzido nos últimos anos. A meta do programa é ampliar o acesso à casa própria em um momento de juros ainda elevados.

Segundo o Ministério da Fazenda, o ajuste no teto do SFH e a ampliação do percentual financiável devem beneficiar principalmente compradores de renda média, públicos que, nos últimos anos, vinham encontrando dificuldade para completar a entrada exigida pelos bancos.

As regras do FGTS permanecem inalteradas, bem como os prazos máximos de pagamento. O governo informou que as novas condições passam a valer imediatamente para contratos fechados na Caixa.

Mais detalhes sobre o funcionamento do SFH podem ser consultados na página oficial do Banco Central do Brasil.

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O novo teto de financiamento e a retomada do percentual de 80% buscam reduzir a entrada necessária e ampliar o número de famílias que podem adquirir a casa própria. Continue acompanhando nossos conteúdos e fique por dentro de todas as atualizações do mercado imobiliário.

Com informações de g1