São Paulo – Piscina com ondas, cinema particular no padrão shopping center e até quarto exclusivo para cães e gatos. Esses são alguns dos atrativos de imóveis avaliados entre R$ 11 milhões e R$ 78 milhões que a corretora Monica Poplavsky exibe em suas redes sociais e apresenta em eventos para outros corretores.

Mercado de alto padrão em alta

Há oito anos, Monica decidiu focar no segmento de luxo. Hoje, soma aproximadamente 400 mil seguidores no Instagram, onde divulga detalhes de residências voltadas a empresários, artistas e influenciadores digitais. Segundo ela, parte da clientela gosta de mostrar a compra nas redes, enquanto outra prefere “luxo silencioso”.

Casa de R$ 11 milhões

Em um open house acompanhado pela reportagem, a corretora apresentou uma mansão de R$ 11 milhões. O imóvel inclui:

Piscina em estilo cinematográfico
Sala de cinema com estrutura semelhante à de um shopping
Lavabo inspirado em videogame clássico
Suíte para pets com área de banho, secagem e closet

“É uma casa que ostenta. Quanto mais ambientes, mais cenários o comprador pode criar – inclusive para uso comercial”, explica Monica.

Mansão de R$ 78 milhões

No condomínio considerado o mais caro da capital paulista, um terreno de mil metros quadrados chega a R$ 20 milhões. Ali, Monica negocia uma residência de R$ 78 milhões, revestida de mármore Navona importado da Itália. O projeto inclui spa com sauna, lareira, escada escultural e seis suítes. A principal tem cerca de 200 m², dois closets e banheiros integrados por uma banheira.

A arquiteta Viviam Serpentini destaca que o público desse nicho “vive o mundo” e exige o que há de mais avançado em materiais e tecnologia residencial.

Detalhes que encarecem

Outro imóvel visitado pela corretora dispõe de elevador particular, cuja instalação custa em torno de R$ 100 mil, além de armário expositor para bolsas e sapatos — item em alta no mercado de alto padrão.

Estratégia nas redes

Para vender casas multimilionárias, Monica aposta em vídeos informais, muitas vezes gravados com o filho. “O cliente de milhões já tem uma casa boa; preciso encantá-lo”, afirma.

Trajetória da corretora

Antes do mercado imobiliário, Monica trabalhou 11 anos como assistente de palco no “Programa Silvio Santos”. Ela credita a experiência televisiva pelo sucesso atual. Agora, prepara-se para ofertar um imóvel de R$ 80 milhões, que inclui garagem para 25 carros.

De acordo com dados do Ministério da Economia, o segmento de luxo é o que menos sente oscilações em períodos de crise, sustentado por clientes com alto poder aquisitivo.

Para conhecer outras reportagens sobre mercado e estilo de vida, visite a seção de Destaques do Sé Por Dentro.

Investimentos em residências de alto padrão mostram como o desejo por exclusividade move um setor que segue em expansão, impulsionado por experiências personalizadas e pela ostentação — silenciosa ou não — de seus compradores.

Com informações de G1 – Profissão Repórter