Com 20 novos contratos, Shopping passou a ser visto como um ativo estratégico para expansão de grandes redes
O Aracaju Parque Shopping encerra 2025 vivenciando um novo momento, marcado pela ampliação da área locada, chegada de novas operações e fortalecimento do posicionamento do empreendimento no mercado sergipano. Ao longo do ano, foram assinados 20 novos contratos, que somam mais de 2 mil metros quadrados de área locada. Desse total, pelo menos mil metros quadrados correspondem a lojas shell, espaços que nunca haviam sido ocupados anteriormente e que passam a integrar essa nova fase do shopping.
Entre os principais destaques desse processo de reposicionamento está a implantação de uma mega clínica oftalmológica, que ocupará cerca de 500 metros quadrados no segundo piso do shopping, em uma área antes não locada, ao lado da loja Le Biscuit. Com expectativa de atender aproximadamente 700 pessoas por dia, a unidade tem inauguração prevista para 2 de fevereiro de 2026.
A clínica é parceira do Programa Novo Olhar, da Prefeitura de Aracaju, e em 2025 realizou um grande mutirão de atendimentos em uma estrutura provisória instalada no estacionamento do shopping, beneficiando mais de 20 mil pessoas. A partir de 2026, além do atendimento ambulatorial, o espaço passará a oferecer também cirurgias no próprio local, ampliando a capacidade e a qualidade do serviço prestado à população dentro dessa nova configuração do empreendimento.
Segundo Josivaldo Ramos, diretor de Cultura e Performance da JR Malls, a implantação da clínica simboliza esse novo momento vivido pelo shopping. “Estamos falando de um equipamento de saúde com impacto direto na qualidade de vida da população. O Aracaju Parque Shopping se consolida como um espaço que vai além do consumo, oferecendo serviços essenciais e promovendo inclusão”, afirma.
Novas operações fortalecem o mix do shopping
O novo momento do Aracaju Parque Shopping também se reflete na qualificação do mix de lojas. Ao longo de 2025, o empreendimento inaugurou operações como Joalharia Vicáprio, Unna Beleza, Cabana Grifes, Cariocas Restaurante e Açaí Tropical, além dos quiosques Minha Bolsa Aju e Titans Tech. Até a última semana de dezembro, estão previstas as inaugurações do Salão Stúdio B e do quiosque Luwwin Coffee.
Esse movimento segue em 2026. O primeiro trimestre do ano já começa com novas inaugurações confirmadas, entre elas Bubyno Kids, Cherin Bão Cafeteria, Ótica IVS, Arena Gamer Xtitans, APX Net, AVG Proteção Veicular e MM Store, ampliando as opções de compras, serviços, lazer e conveniência do shopping.
Para Giancarlo Pupe Johann, diretor comercial da JRmalls e superintendente do Aracaju Parque Shopping, os números traduzem esse reposicionamento. “O desempenho do Aracaju Parque Shopping em 2025 mostra que o mercado respondeu de forma positiva às mudanças. Trabalhamos para atrair operações alinhadas ao perfil do público local e regional, além de marcas que geram fluxo contínuo ao longo da semana”, destaca.
Marcas nacionais validam pontos e buscam investidores para 2026
Como reflexo direto desse novo momento, grandes marcas nacionais passaram a validar seus pontos no Aracaju Parque Shopping e já estão em fase de prospecção e aprovação de franqueados para inaugurações em 2026. Com investimentos estimados entre R$ 100 mil e R$ 500 mil, destacam-se marcas como Milky Moo, Espaço Laser, AnaCapri, Taco, Biomundo, Grilleto e Frango no Pote.
“O shopping passou a ser visto como um ativo estratégico para expansão de grandes redes. Hoje, marcas consolidadas nacionalmente enxergam Aracaju como um mercado promissor e o nosso empreendimento como porta de entrada para esse crescimento”, avalia o superintendente do Aracaju Parque Shopping.
Ações institucionais e compromisso com inclusão
O novo momento do Aracaju Parque Shopping também se expressa em ações institucionais e de responsabilidade social. Em 2025, o empreendimento realizou uma iniciativa inédita no país ao promover o primeiro Papai Noel PcD em um shopping center, reforçando seu compromisso com inclusão e diversidade.
Para Josivaldo Ramos, a ação reflete a cultura organizacional que vem sendo fortalecida na atual fase do empreendimento. “Inclusão não pode ser apenas discurso. Quando colocamos um Papai Noel PcD como protagonista de uma das campanhas mais simbólicas do varejo, mostramos, na prática, o posicionamento do shopping e da JR Malls”, pontua.
Outra medida alinhada a esse reposicionamento foi o ajuste na tarifa de estacionamento, que desde 1º de dezembro passou a custar R$10 por até quatro horas, ampliando o acesso e a conveniência para os clientes.
Nova administradora impulsiona reposicionamento
Esse novo momento vivido pelo Aracaju Parque Shopping está diretamente ligado à mudança na gestão. A JR Malls assumiu a administração do empreendimento em julho de 2025, iniciando uma fase marcada por reposicionamento estratégico, qualificação do mix de lojas e melhoria da performance operacional.
Com sede em Goiás e seis anos de atuação no mercado, a JR Malls se posiciona como administradora de shoppings de terceiros e conta com uma diretoria formada por executivos com mais de duas décadas de experiência. Atualmente, a empresa administra cerca de 30 mil metros quadrados de Área Bruta Locável em dois empreendimentos localizados nos estados de Sergipe e Tocantins.
Em plena expansão nacional, a JR Malls anunciou recentemente uma joint venture com a D’mall, que atua prioritariamente no Ceará, e aposta no fortalecimento de sua presença no Nordeste. “O Nordeste é estratégico para o nosso plano de crescimento. Queremos, em até dois anos, nos consolidar como a maior administradora independente de shopping centers da região e figurar entre as cinco maiores do país”, afirma Giancarlo Johann.
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