Novo polo turístico amplia perspectiva de valorização do bairro Coroa do Meio, em Aracaju

Projeto prevê roda-gigante e outros equipamentos de lazer e entretenimento; região também recebe investimentos em infraestrutura e mobilidade

A aprovação, pela Câmara Municipal de Aracaju, da cessão de uma área para o Governo de Sergipe implantar um novo polo turístico no bairro Coroa do Meio, em Aracaju, abre uma nova perspectiva para o desenvolvimento da região. O projeto prevê uma roda-gigante e outros equipamentos de lazer e entretenimento e se soma a investimentos que vêm ampliando a infraestrutura, a mobilidade e a oferta de atrativos no entorno.

A expectativa é de que a implantação do polo contribua para aumentar o fluxo de moradores e visitantes e estimule a atividade comercial e de serviços, fatores que podem fortalecer a atratividade da região também para o mercado imobiliário.

“A chegada de um equipamento turístico desse porte tende a mudar a dinâmica de uma região porque cria um novo ponto de atração e amplia a circulação de pessoas. Para o mercado imobiliário, isso é relevante: quando turismo, infraestrutura, serviços e mobilidade avançam juntos, a localização passa a ganhar novos atributos e pode se tornar ainda mais interessante para quem busca morar ou investir”, avalia Érica Luduvice, diretora da Urbane Incorporadora.

É nesse cenário que está o Spot Residence, localizado na Avenida Delmiro Gouveia, no bairro Coroa do Meio. O empreendimento conta com 160 studios de 43, 53 e 58 metros quadrados e está próximo a importantes pontos de Aracaju, como o Shopping RioMar, a Orla de Atalaia, o Parque da Sementeira, escolas e hospitais.

A região também vem recebendo investimentos em infraestrutura e mobilidade. Entre as iniciativas estão a nova Orla do Rio Sergipe e a duplicação da Ponte da Coroa do Meio. A realização de eventos na Praça de Eventos da Orla de Atalaia também contribui para ampliar a movimentação turística e cultural nas proximidades.

Imóveis compactos acompanham transformação da região

O Spot Residence foi concebido para atender à demanda por imóveis compactos que conciliem localização, funcionalidade, lazer e conveniência. O projeto reúne rooftop com vista para o Rio Sergipe e o mar, piscina, academia, coworking, espaço gourmet e espaço pet. Também conta com fachada ativa, conceito arquitetônico que busca aproximar o edifício da dinâmica urbana e favorecer sua relação com o entorno.

“O comprador de um imóvel compacto não abre mão de localização, lazer e conveniência por estar escolhendo uma unidade menor. Por isso, o projeto combina os studios com espaços que ampliam as possibilidades de uso do empreendimento”, explica Érica.

Para a incorporadora, a transformação do entorno reforça uma característica considerada estratégica desde a concepção do projeto: a localização. “Para um empreendimento residencial, estar próximo de novos equipamentos de turismo e lazer significa estar inserido em um entorno que tende a ganhar ainda mais movimento e diversidade de serviços. No caso do Spot, essa localização foi uma decisão estratégica desde o início, e os novos investimentos reforçam o potencial de transformação da região”, afirma a diretora.

A combinação entre novos equipamentos, investimentos públicos, serviços e atividades de lazer tende a modificar a dinâmica urbana da Coroa do Meio e ampliar a conexão do bairro com diferentes áreas de Aracaju.

Sobre a Urbane Incorporadora

A Urbane Incorporadora é uma empresa sergipana que atua no desenvolvimento de projetos imobiliários, com olhar voltado à arquitetura, à funcionalidade dos espaços e à relação dos empreendimentos com a cidade. A empresa integra o Grupo Heca Construtora, que possui atuação em diferentes regiões do país na execução de projetos de infraestrutura, incluindo obras de saneamento, mobilidade urbana e óleo e gás, para clientes públicos e privados.